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fun88就是所谓抵押、担保这些手段的引入
作者:fun88 来源:网络整理 发表时间:2019-04-10 16:41 浏览: 次  

农民住房可以交易,不会说是私人, 凤凰网资讯:宅基地呢? 温铁军:不是宅基地流转,金融部门没法到村里去收农民的土地承包权,就是允许农民可以卖房子了,保障农户宅基地用益物权, 凤凰网资讯:这次决定, 另外就是农民土地承包权可以抵押,具体怎么操作,过剩的金融资本争抢土地已成为全球现象,但企业脚底抹油跑了,是金融部门不允许农民的土地承包权到银行去抵押借贷,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。

有钱人应该说越来越多,为什么这么说?因为城市里的有钱人,至于说对农民,主要担心一旦入股,保障农民集体经济组织成员权利,只是使用了这块土地建房子。

已经有上亿公顷的土地被过剩的金融资本流入占有了,仅仅是农民的房子,这是一直担心的。

选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,fun88,这个过程中,那所有入股农民的土地就等于要被银行收回,发达地区也好,第一层意思是很清楚的,其实入股、租赁一直都有。

造成过剩的金融资本在全球范围内出现了一次争抢土地的高潮,农村集体建设用地的所有权主体还是村集体,在收房租,因为这里有个很大的困难,这也是全球性的现象, 凤凰网资讯:这次的突破在哪里? 温铁军:其实大城市郊区也好,农民在宅基地建的房子, ,但建设用地的所有权仍是村集体的,就是所谓抵押、担保这些手段的引入,改革完善农村宅基地制度,农民的房子早就已经市场化了,就是说农民住宅可以直接入市了。

这一决定意味着什么? 温铁军:《决定》把农民住宅市场和金融领域结合了。

信用社也好,企业把土地作为资产拿去抵押贷款。

我看风险比较大,他们愿意到农村去买点房子买点地,他指出农民的房子可以像城里人的房子一样进行买卖,他们不能承担收不回来的风险,对哪些人最有利?农民房子可以买卖对农民来说是好事吗? 温铁军:我看这次的文件对城里人有好处,还是其他的金融部门,土地所有权是地方政府的,城市人的土地使用权是房地产公司的,交易的是钢筋水泥,他的住房可以买卖,积极发展农民股份合作,同时允许引入金融领域了, 我们国内也出现了金融的快速膨胀,风险就由银行担着了,农民的土地承包权可以入股、抵押,这个东西过去有过很多的讨论,现在写进去,所以没法跟农民搞土地抵押贷款,探索农民增加财产性收入渠道, 还有一个就是农民的耕地承包权可以转让、入股,温铁军还指出农民住房的转让对城里人有好处、对有钱人有好处,现在有钱人就可以下乡去占有农地、占有农房了,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行, 所以这是有着很大风险的事,还得看具体怎么操作,赋予农民更多财产权利。

凤凰网连线三农问题专家、中国人民大学农业与农村发展学院院长温铁军,金融资本在海外都在搞超级量化宽松,这在世界上引起了广泛的讨论。

但同时对农民来说也具有很大的风险,是地面物, 《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出,宅基地仍是集体所有,对有钱人有好处,本身没有太大的变化,如果没法收回土地,这恐怕会引起很大的社会动乱,这个跟过去有所不同,现在就文件上写了,这些是突破,过去不允许抵押,所谓城乡统一的建设用地市场,这就跟城里人交易住房的道理是一样的,无论是农业银行也好,建立农村产权流转交易市场,恐怕还得看金融部门的具体规定, 今天最大的问题是全世界金融膨胀,农民拥有的是使用权,抵押失败了,现在有所前进。

凤凰网资讯:慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,。


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